Fotos: Oliver Jaist, Ursula Schmid
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftsgebäude mit reicher Fassadengliederung im Stil der deutschen Renaissance aus dem Jahr 1898, wird im Zuge eines Eigentümerwechsels im Sinne des Denkmalschutzes generalsaniert. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und in das denkmalgeschützte Ensemble der Hans-Sachs-Straße im Glockenbachviertel eingebunden.
Im Rahmen eines Umbaus des 4.Obergeschosses und dem Ausbau des Dachgeschosses wird auch die Fassade in der ursprünglichen Fassung und nach historischer Putzrezeptur generalsaniert. Darüber hinaus wird das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen und unter Wahrung der denkmalgeschützten Details wie u.a. der Kastenfenster und der Dachkonstruktionen, den heutigen Anforderungen des GEGs angepasst.
Der Innenhof wird durch den Anbau eines Glasaufzuges komplett neu organisiert und umgestaltet.
Im Zuge des Umbaus werden die beiden obersten Geschosse mit einer neuen internen Treppe zu einer Wohneinheit verbunden. Die Schlaf- und Kinderzimmer mit den jeweiligen Sanitär- und Nebenräumen befinden sich im 4. OG. Kochen, Essen und Wohnen finden, mit großartigem Blick über München im DG statt.
Ein spannendes Farbkonzept zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht den Räumlichkeiten spürbaren Charakter. Die gelbe Wendeltreppe aus Stahl, die aus dem Wohnraum auf eine Galerie führt, rundet den modernen Innenausbau imposant ab.
Bauherr:
Privater Bauherr
Baukosten (KG 300-500):
4,2 Mio €
Nutzfläche:
570 m²
Bruttogrundfläche:
768 m²
Planung (LPH 1-5):
Planungsgemeinschaft Michaela Weiss und Ursula Schmid Architektinnen
Planung (LPH 6-9):
Architekturbüro Dipl.-Ing Ursula Schmid bab
Freiflächenplanung (LPH 1-4):
LA Feneberg und Partner
Planung (LPH 5-9):
Architekturbüro Dipl.-Ing Ursula Schmid bab
